SWITCH SECTION
Byggtrender
Byggtrender
Prognoscentrets månatliga uppdatering och bygg-och bostadsmarknaden.
Prognoscentrets månatliga uppdatering och bygg-och bostadsmarknaden.
Byggstatistik
Byggstarter för bostäder
Den senaste byggstatistiken omfattar mars och visar att det totala antalet påbörjade bostäder uppgick till cirka 3 200, en ökning med 32 procent jämfört med i fjol. Sett till hela första kvartalet så påbörjades 9 500 bostäder vilket är 56 procent fler än samma period förra året.
Fördelat på byggtyp så påbörjades omkring 2 800 lägenheter och 400 småhus i mars, vilket är 48 procent fler lägenheter och 23 procent färre småhus jämfört med mars 2023. I första kvartalet ökade antalet påbörjade lägenheter kraftigt, med 71 procent jämfört med i fjol medan ökningen för småhus under samma period landade på 8 procent.
Påbörjade bostäder | Mars 2024 | Förändring procent | Förändring antal |
Totalt | 3 200 | 32 | 760 |
Lägenheter | 2 800 | 48 | 900 |
Småhus | 400 | -23 | -125 |
Beviljade bygglov för bostäder
Beviljade bygglov för bostadshus (inkl. fritidshus) uppgick i mars till omkring 290 000 kvadratmeter, vilket är 27 procent lägre än samma period förra året. Under första kvartalet 2024 så uppgick byggloven till 820 000 kvadratmeter, en minskning med 11 procent jämfört med under 2023.
Beviljade bygglov för lokaler
I mars beviljades en areal om 320 000 kvadratmeter lokaler, en minskning med 33 procent eller 150 000 kvadratmeter jämfört med mars 2023. I första kvartalet uppgick antalet beviljade bygglov till sammanlagt 930 000 kvadratmeter, vilket är en minskning med 29 procent jämfört med de 1,3 miljoner kvadratmeter som beviljades under första kvartalet 2023.
Övrig marknadsstatistik
Omsättningen av bostadsrätter
Antalet sålda bostadsrätter i april månad landade på 9 500, vilket är 22 procent fler än samma månad i fjol och 2 procent fler än i mars. Antalet är något högre än den genomsnittliga nivån för månaden sedan 2013 (9 200).
Omsättningen av småhus
Precis som för bostadsrätter så ökade även omsättningen av småhus i april. Under månaden såldes omkring 4 300 småhus, vilket motsvarar en ökning på 44 procent jämfört med förra året, och 8 procent jämfört med månaden innan. Antalet är även här något högre än den genomsnittliga nivån sedan 2013 (4 100).
Utbudet av bostäder
Hemnets statistik för successionsmarknaden avseende april vilket inkluderar såväl bostäder till salu samt kommande objekt visar att utbudet av lägenheter i april uppgick till omkring 32 000, vilket är 40 procent högre än för ett år sedan och 3 procent högre jämfört med månaden innan.
Hemnets utbud av villor uppgick i april till drygt 18 000 vilket är 33 procent högre än i fjol och 10 procent högre än månaden innan.
Bostadspriserna
Bostadsrätter
Priserna på bostadsrätter i hela landet steg med 1 procent jämfört med månaden innan och med 1,8 procent jämfört med samma period i fjol.
Ser vi till prisutvecklingen i de olika storstadsregionerna så steg priserna i samtliga regioner jämfört med förra året. I Västra Götaland steg priserna med 2,9 procent, i Stockholms län med 2,7 procent och i Skåne län med 0,6 procent. Motsvarande siffror vid jämförelse med månaden innan är för Västra Götaland en uppgång med 1,3 procent, för Stockholms län med 1,1 procent och till sist Skåne län med 1,2 procent.
Småhus
Småhuspriserna steg med 2,2 procent jämfört med samma period förra året, men sjönk marginellt med 0,2 procent jämfört med föregående månad.
Under det senaste året har priserna stigit i 15 av 21 län. Störst uppgång uppmättes i Norrbotten där priserna ökat med 20,9 procent, och störst nedgång i Kronoberg där priserna minskat med 8,7 procent.
Om vi istället tittar på april jämfört med mars så har priserna stigit i 11 av 21 län. Störst uppgång med 7,1 procent uppmäts i Kalmar län och störst nedgång i Västmanland med 4,4 procent.
Byggtrender är Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg- och bostadsmarknaden i Sverige. Statistiken inhämtas från SCB, Hemnet och Svensk Mäklarstatistik och bearbetas av Prognoscentret för eftersläpning i inrapporteringen. För Prognoscentrets kunder finns hela byggstatistiken tillgänglig för nedladdning i kundwebben.
Prenumerera på nyhetsbrevet för att få en notis direkt i inkorgen när vi publicerat nya månadssiffror. Läs tidigare uppdateringar här.
We recommend using an image less than or equal to 170 X 170
